Quali sono le regole per l’accensione degli impianti di riscaldamento in condominio e quando verranno accesi i termosifoni?
Innanzitutto bisogna specificare che le regole relative al riscaldamento in condominio variano in base alle diverse zone d’Italia.

I Comuni italiani sono suddivisi in sei zone climatiche e in base alla temperatura media registrata durante l’anno si stabilisce il periodo di accensione degli impianti di riscaldamento, con i relativi orari d’accensione. I limiti al periodo di accensione degli impianti di riscaldamento e dei termosifoni in condominio possono essere derogati dai Sindaci del Comune a fronte di comprovate esigenze.

In tutti i condomini gli impianti di riscaldamento centralizzato hanno delle regole e dei limiti di accensione, per orario, durata e periodi dell’anno. Di norma, in tutte le sei zone climatiche in Italia, l’impianto di riscaldamento del condominio deve essere acceso dopo le 5 del mattino e spento entro le 23.

I limiti all’orario e alla durata non si applicano invece agli impianti dotati di centralina climatica o cronotermostato che consentono la contabilizzazione del calore. Anche per l’orario è possibile ampliare il periodo d’accensione ma con durata giornaliera non superiore alla metà di quella prevista a pieno regime.

Entro il 31 dicembre 2016 tutti i condomini sono obbligati a dotarsi di contabilizzatori in virtù del risparmio energetico.

Vediamo insieme quali sono le regole per il riscaldamento nei condomini nelle 6 zone d’Italia, con i periodi e le ore di accensione dei termosifoni.

Riscaldamento condominio: le sei zone climatiche d’Italia

Le regole sul riscaldamento in condominio variano. Infatti sono state individuate 6 zone climatiche, suddivise sulla base della temperatura media registrata durante l’anno.

La legge in materia di riscaldamento in condominio, n.10 del 9 gennaio 1991 e il Dpr n.412 del 26 agosto 1993 e successive modifiche, stabilisce che la temperatura dei termosifoni non può superare nelle scuole e negli uffici i 20 gradi e i 18 gradi per gli edifici adibiti ad attività industrali.

Inoltre come è già stato accennato, entro il 31 dicembre 2016 negli appartamenti dei condomini con riscaldamento centralizzato sarà obbligatoria l’installazione di valvole termostatiche a tutti i termosifoni, pena una multa dai 500 ai 2.500 euro.